สำนักงานให้เช่าประเทศไหนค่าเช่าแพงที่สุดในโลก

nationalbb ความรู้ทั่วไป เรื่องน่ารู้

ฮ่องกงครองตำแหน่งตลาดสำนักงานที่แพงที่สุดในโลกในปี 2019 รายได้ค่าเช่าสำนักงานที่ใหญ่ที่สุดในโลกเกิดขึ้นที่ปอร์โตและเคปทาวน์ รายงานค่าใช้จ่ายในการครอบครองสำนักงานนายกรัฐมนตรีทั่วโลก ประจำปีของซีบีอาร์อี พบว่าค่าใช้จ่ายเฉลี่ยสำหรับการเช่าพื้นที่สำนักงานที่ดีที่สุด ในสถานที่ที่ดีที่สุดของแต่ละตลาด เพิ่มขึ้นสูงถึง 3.6 เปอร์เซ็นต์ทั่วโลกในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งสูงกว่า 2.4 เปอร์เซ็นต์ในปีก่อน

10 ตลาดที่ค่าเช่าสำนักงานแพงที่สุด นั้นเป็นตลาดอัดเดียวกันกับของเมื่อปีที่แล้วนั้นก็คือ HongKong Central (322 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุตต่อปี) และ West End ของลอนดอน (222.70 เหรียญสหรัฐ) ยังคงรักษาตำแหน่งสองอันดับแรกไว้ได้อยางดี แสดงให้เห็นว่าทั้งสองตลาดนั้นมีเศรษกิจโลกที่ดีอย่างมาก แต่ถึงแม้ว่าตัวเองนั้นจะสามารถเก็บค่าที่ได้สูงก็ใช้ว่าจะได้คุ้มทุน เพราะว่า ผู้ที่ได้รับผลกำไรมากที่สุดใน 10 อันดับแรกนั้นก็คือ มิดทาวน์แมนฮัตตัน (196.89 ดอลลาร์) ในนิวยอร์กซิตี้ ซึ่งไต่ขึ้นสู่ตลาดที่ค่าเช่าสำนักงานแพงที่สุดเป็นอันดับ 4 ในปีนี้จากปีที่แล้วอยู่ในอันดับที่ 6 เนื่องจาก บริษัท ต่างๆแสวงหาพื้นที่การเกิดรายได้ธุรกิจใหม่ๆ และเมื่องมิดทาวน์แมนฮัตตัน ก็สามารถตอบโจทย์ได้ดีในปีนี้ ไม่ว่าจะเป้นเรื่องของการเดินทาง หรือระบบการตลาดที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องก็ตาม

การแข่งขันเพื่อดึงดูดนักธุรกิจ นายทุนคนเก่ง และคอยยื้อให้พวกเค้าอยู่กับเรานั้น จะต้องใช้าสภาพแวดล้อมของสำหนักงานที่ดีมีคุณภาพสูงสุด เป็นพื้นที่ที่ไม่ได้รับผลกระทบแม้เศรษฐกิจจะชะลอตัวในบางภูมิภาค ในความเป็นจริงค่าใช้จ่ายในการครอบครองพื้นที่สำนักงานขนาดใหญ่เพิ่มขึ้นในอัตราที่สูงขึ้น เนื่องจากอุปทานยังคงมีอยู่อย่าง จำกัด ในตลาดที่มีความต้องการซื้อสินค้าบางแห่งอุปสงค์ยังคงเป็นเรื่องที่ต้องหาทางแก้ไขมันอยู่เสมอ โดยเฉพาะจากธนาคารการเงินเทคโนโลยีและ บริษัท ที่ทำงานร่วมกัน

ตลาดสิบห้าแห่งจาก 122 แห่งที่วิเคราะห์โดย CBRE แสดงให้เห็นว่าค่าใช้จ่ายในการครอบครองสำนักงาน เพิ่มขึ้นสองหลักในไตรมาสแรกเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ลักษณะที่ใช้ร่วมกันหลายอย่าง รวมถึง สถานที่ตั้งใจกลางเมือง โครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย และตัวเลือกการขนส่ง สิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญทางสังคมและพื้นที่

การเพิ่มขึ้นของตลาดประจำปี 10 อันดับแรก (ในสกุลเงินท้องถิ่นและหน่วยวัด ณ ไตรมาสที่ 1 ปี 2019)

ผลกำไรกระจายอย่างเท่าเทียมกันในทุกภูมิภาค โดยแต่ละรายการเพิ่มขึ้นสูงกว่าปีที่แล้ว อเมริกานั้นได้กำไรเพิ่มมากขึ้นถึง 3.7 เปอร์เซ็นต์ โดยได้รับแรงหนุนมาจากเมืองมิดทาวน์แมนฮัตตัน ที่ขึ้นแท่นมาเป็น 1 ใน 10 ของตลาดที่ค่าเช่าสำนักงานแพงที่สุดในโลก นอกจากนี้พื้นที่ Bulkhead และ Midtown ของแอตแลนต้าเพิ่มขึ้น 14.2 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งส่วนนี้ทางอเมริกาได้กำไรเต็มๆ ทำให้ตลาดดีมากยิ่งขึ้นและตัวเลือกการขนส่งที่ยอดเยี่ยมมาตั้งแต่เมื่อก่อนทำให้แอตแลนต้าเป็นตลาดที่เติบโตเร็วที่สุดในภูมิภาค

ยุโรปตะวันออกกลางและแอฟริกา (EMEA) เพิ่มขึ้น 3.5% โดยภูมิภาคนี้อ้างว่าตลาดที่เติบโตเร็วที่สุด 4 ใน 5 ของโลก เพิ่มขึ้นร้อยละ 24.7 ในเมืองปอร์โตประเทศโปรตุเกส เพราะว่ามีการย้ายฐานการผลิตและการขยายตัวของบริษัทต่างๆที่ต้องการเพิ่มสามขาย่อย ธนาคารและสินค้าอุปโภคบริโภคเข้ามานั้นเอง

เอเชียแปซิฟิก (APAC) เพิ่มขึ้นร้อยละ 3.3 ซึ่งเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าของปีที่แล้ว APAC อ้างสิทธิ์ในตลาดที่แพงที่สุด 6 ใน 10 ของโลกแล้วส่วนทางฝั่งเพื่อนบ้านเราจากอาเซียน สิงคโปร์ก้าวขึ้นสู่ 20 อันดับแรกของตลาดที่ค่าเช่าสำนักงานแพงที่สุดในโลก โดยมีกำไรเพิ่มขึ้นจากเดิมถึง 17.3 เปอร์เซ็นต์ สำหรับประเทศไทยก็มี สำนักงานให้เช่า มากมาย 

สนับสนุนโดย : https://www.office-bkk.com/th/

You May Also Like..

ช่วงเวลาไหน..ที่เราควรดื่มนม?

ช่วงเวลาที่ควรดื่มนม? การดื่มนมตรงเวลาที่สมควร รับประทานนมเวลาให้ได้ประโยชน์เยอะที่สุด รวมทั้ง สิ่งที่ไม่สมควรกระทำตอนรับประทานนม ไม่ว่าจะเป็น รับประทานนมพร้อมทั้ง ยา และก็ อื่นๆการดื่มนมตรงเวลาที่สมควร การดื่มนมอยู่เป็นประจำเกิดเรื่องที่ดีต่อร่างกายอย่างไม่ต้องสงสัย แต่ว่าจะดื่มนมยังไงให้ร่างกายได้ประโยนช์จากนมสูงที่สุด ข้อ.1 ควรจะแบ่งเวลาสำหรับเพื่อการดื่มนมเพื่อได้ประโยนช์สูงสุด เวลาเช้าระหว่างเวลา ตี 5-7นาฬิการุ่งเช้า เป็นช่วงๆที่ลำไส้ใหญ่เริ่มดำเนินงาน การดื่มนมเปรี้ยวปัจจุบันนี้ก็เลยเยี่ยมที่สุด ด้วยเหตุว่าจุลชีวันในนมเปรี้ยวจะไปช่วยกระตุ้นให้ลำไส้ใหญ่ดำเนินการก้าวหน้าเพิ่มขึ้น […]

ความเชื่อเกี่ยวกับการไม่กินอาหารในงานศพ

ความเชื่อถือเรื่องไม่รับประทานของกินในงานฌาปนกิจศพ เคยสงสัยกันไหม? ในตอนที่พวกเราไปงานฌาปนกิจศพชอบมีบางบุคคลที่ไม่รับประทานของกินในงาน หรืออาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีคนเคยกล่าวว่า ห้ามทานอาหารในงานฌาปนกิจศพ วันนี้พวกเรามาไขข้อสงสัยกันว่าเป็นเพราะเหตุใดเพราะเหตุใดถึงทานอาหารในงานฌาปนกิจศพมิได้ ขอเกริ่นก่อนเลยแล้วกันนะคะ ขณะที่พวกเราไปงานฌาปนกิจศพ เพียงพอพระสวดศพเสร็จสิ้นสมบูรณ์แล้ว เจ้าของงานจะนำของกินแล้วก็น้ำออกมาเลี้ยงบรรดาแขกที่มาร่วมงาน เช่น ขนมจีบซาลาเปา ข้าวต้มทรงเครื่อง ก๋วยจับ กระเพราะเหตุว่าปลาฯลฯ เพื่อเป็นการทดแทนความมีน้ำใจนิดๆหน่อยๆของเจ้าของงานให้แก่บรรดาแขกนั่นเอง ในแต่ก่อนนั้น เคยมีคุ้นชินแสได้พูดตักเตือนไว้ว่า บุคคลใดที่ดวงไม่ดี หรือดวงตก […]

การแข่งขันและการเดิมโดย Casino Texas กับรายรับรายจาก เซ็กซี่บาคาร่า เกมส์บาคาร่าในคาสิโน

เงินใด ๆ ที่คุณชนะในขณะที่เล่นเกมเป็นรายได้ที่ต้องเสียภาษีเกือบทุกครั้ง ซึ่งไม่เพียง แต่ประกอบด้วยเงินสดเท่านั้น แต่ยังรวมถึงมูลค่าตลาดที่เป็นธรรมของรางวัลเช่นรถยนต์หรือการเดินทาง ในทางทฤษฎีคุณต้องรายงานการชนะใด ๆ แม้ว่าจะน้อยถึง $ 10 คุณควรจะรายงานทางเทคนิคว่าการชนะในการประกาศภาษีของคุณนอกเหนือจากรายได้งานของคุณ ด้วยกันเหล่านี้สร้างรายได้รวมของคุณ กฎพิเศษใช้กับรายได้จากเกม หากต้องการปัดเศษขึ้นการหักภาษีมาตรฐานของรัฐบาลกลางที่ 25% จะใช้กับเงินรางวัลใด ๆ ที่มากกว่า $ […]